PREDANÉ – Novostavba OPÁL – Jarovce, RD

Jarovce

285.000 €

Prehľad

Cena: 285.000 €
Typ: 3 izbový byt
Predané: Nie
Zmluva: Predaj
Lokalita: Jarovce
Plocha nehnuteľnosti: 115 m²
Rozmery pozemku: 211 m
Materiál: Tehla
Počet izieb: 3

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj komfortný, vynikajúco riešený 3i rodinný dom (s predprípravou na 4i) v novom projekte OPÁL – JAROVCE. Rodinný dom o rozlohe 115 m2 + 4,44 m2 balkón + pozemok o rozlohe 211,42 m2 sa nachádza v 1. etape vznikajúceho projektu časti Viladomy. Plánované dostavenie 1. časti je koniec roka 2021. Objekt označený ako V26.

Jarovce – sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Projekt OPÁL sa nachádza v modernej štvrti rodinných domov hneď na začiatku Jaroviec. Poskytujú dostatok zelene, športového využitia, disponujú občianskou vybavenosťou, sú v blízkosti hraníc s Rakúskom a výhodou je vynikajúca dostupnosť všetkými smermi.

Dispozícia RD: Vstupná chodba 1,98 m2 – WC 1,55 m2 – Technická miestnosť 3,13 m2 – Kuchyňa 17,45 m2 – Obývacia izba 24,74 m2 – Schodisko 4 m2 – Chodba 6,11 m2 – Izba 3.1. – 20,48 m2 – Kúpeľňa 6,23 m2 – Šatník 4 m2 – Izba 6.1. – 25,34 m2
SPOLU: 115,01 m2
Exteriér: – Terasa 10,39 m2 – Balkón 4,44 m2
Pozemok vrátane terasy spolu 211,42 m2.

Dom je ponúkaný v stave holodomu, je teda pripravený na realizáciu podľa vlastných predstáv. Po dohode s developerom, možnosť dokončenia do stavu štandard.
Projekt je vybavený nadštandardným vybavením ako sú: stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie s kastlíkmi, ekologický projekt, minimalizmus.
Klientské zmeny: na prízemí (doplnenie šatníku, zlúčenie wc a tech.miestnosti, doplnenie sprchy, zmena kuchyne), na poschodí (predpríprava na rozdelenie detskej izby, doplnenie samostatnej toalety, vytvorenie sprch.kútu). V celej bytovej jednotke doplnenie zásuviek, reorganizácia vypínačov, doplnenie elektra do exteriéru.

Pozemok je oplotený, zarovnaný. Pred domom osadená dlažba so zatrávňovacími kockami, vybudovaná terasa.
K RD patria 2 vonkajšie parkovacie státia za celkovú cenu 15.000 EUR.
Cena: 270.000 EUR + 2 parkovacie státia, SPOLU 285.000 EUR
Možný odpočet DPH.

Na vyžiadanie: podrobný pôdorys RD, pozemku, úpravy na 4i RD

Forma realizácie kúpy: postúpenie práv a povinností na nového vlastníka. Zvyšná časť kúpnej ceny vo výške 75% až po kolaudácii nehnuteľnosti.