Novostavba – RD Hviezdoslavov, časť Podháj

136.477 €

Prehľad

Cena
136.477 €
Rok výstavby
2019
Typ
Bungalov
Predané
Nie
Zmluva
Predaj
Lokalita
Hviezdoslavov
Plocha nehnuteľnosti
90 m²
Počet izieb
3
Kúpeľne
1

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame  na predaj výborne riešené bývanie s veľkorysou záhradou v blízkosti Bratislavy, v  lokalite Hviezdoslavov – Podháj, vo veľmi pokojnom a bezpečnom prostredí.

Obec HVIEZDOSLAVOV sa nachádza len 15 min od Bratislavy a 7,5 km od Šamorína so známym x-bionic® sphere s Aquaparkom, fitnescentrom a dostihovou dráhou. Samotná obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko. Spomínaný dom sa nachádza 4 min. autom od stanice vlaku RegioJet.

3i rodinný dom situovaný v dvojdome o obytnej ploche 90 m2 + terasa 12 m2, zastavaná plocha domu 120 m2 sa nachádza na slnečnom 5 árovom pozemku. Pred domom 2 parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA RD: zádverie 3,83 m2, priestranná obývacia izba s kuchyňou a komorou s východom na zastrešenú terasu o veľkosti 40 m2, samostatná toaleta 1,65 m2, kúpeľňa s toaletou 5,30 m2, technická miestnosť s možnosťou využitia aj ako šatník 4,76 m2, 2 samostatné izby 13 m2 a 13,60 m2.

RD je postavený kvalitne, s výberom dobrých materiálov s prihliadnutím na množstvo detailov, keďže stavba bola pôvodne realizovaná na súkromné účely staviteľa ( fotodokumentácia o priebehu výstavby možná k nahliadnutiu).
V celom dome je zabezpečené vykurovanie pomocou elektrického podlahového kúrenia (vykurovací kábel Devi Flex 18) s výkonovou reguláciou Devereg Touche. RD má predprípravu na krb s komínom na tuhé palivo, alarm a klimatizáciu. Na pozemku vlastná vŕtaná studňa s   čerpadlom GRUNDFOS JP 5 – T s ochranou proti chodu na sucho typu PRESSCONTROL. Kanalizačná prípojka je zaústená do izolovanej žumpy.
Teplá úžitková voda je zabezpečená pomocou elektrického zásobníkového ohrievača teplej vody typu: STIEBEL ELTRON PSH 120 TM s objemom 120 l. Prvotriedna väzníková strecha antracitovej farby na mieru, ktorá zároveň pokrýva aj terasu.

Cena 136 500 € zahŕňa:

Vnútornú úpravu
– Podlahové kúrenie a termostaty na podlahové kúrenie
– Bojler na elektriku na ohrev vody
– Zásuvky značky Legrand Valena + vypínače
– Predpríprava na 2x Geberit
– Podkrovné schody
– Vymaľované na bielo
– Vetrací otvor v komore
– Predprípravu na krb
– Predprípravu na alarm
– Predprípravu na klimatizáciu
– Fasáda Baumit, vchodové bezpečnostné dvere, 3-komorové okná


Vonkajšiu úpravu:
Oplotenie pozemku zeleným pletivom, Tehlový obklad Stegu, Zámková dlažba na parkovanie a zámková dlažba na chodník šírka 90 cm, ,Predpríprava na vstupnú bránu
V procese výstavby je MOŽNOSŤ UPRAVIŤ VSTUPNÚ BRÁNU SPREDU (dodatočné nacenenie) vid vizualizácia.

Kolaudácia apríl/máj 2019.

Chcete sa už len nasťahovať a nemať žiadne ďalšie starosti?
IBA za príplatok 6 500 € získajte:
– 5 x Interiérové dvere + kľučky (variabilnosť farieb a dekoru)
– Parkety + sokle (variabilnosť farieb a dekoru)
– Sanita – 2x Geberit , vaňa, 2x umývadlo, obklady, dlažba, batérie (variabilnosť farieb a dekoru)

MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU NA KĽÚČ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!

 

Vybavenie

  • Balkón
  • Chladnička
  • Čiastočná rekonštrukcia
  • Detská postieľka
  • DVD
  • Fén
  • Gril
  • Hi-fi
  • Internet
  • Káblová televízia
  • Kávovar
  • Klimatizácia
  • Kompletne zariadený
  • Kúrenie
  • Loggia
  • Novostavba
  • Odšťavovač
  • Pivnica
  • Plastové okná
  • Počítač
  • Práčka
  • Šatník
  • Terasa
  • Umývačka riadu
  • Ventilátor
  • Výťah
  • Zateplený dom
  • Žehlička

Pôdorysy

Lokalita

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.